一、主要保溫材料選用表
二、主要防水材料選用表
三、防水材料簡介
（一）、建筑防水設防等級
等級劃分——根據建筑物重要程度、使用功能和建筑類型劃分等級
使用年限——根據等級制定相應的合理使用年限
設防要求——根據合理使用年限規定設防要求
材料選用——適用的材料和限制使用的材料
1、屋面等防水等級及設防要求
2、地下室防水等級及適用范圍
（二）、防水材料選擇
材料分類：
剛性防水和柔性防水
（由于剛性防水拉伸強度低隨基層開列而開裂喪失防水功能，沈陽公司原則上不允許使用）
柔性防水：
可分為防水卷材防水和防水涂膜
也可分為改性瀝青、高分子、水泥基
沈陽公司目前選用的防水材料有：
SBS改性瀝青防水卷材、單組分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙綸高分子復合防水卷材、聚合物水泥（JS-1）防水涂料
SBS彈性體改性瀝青防水卷材：
胎 基 布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長絲）
隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細砂顆粒S
低溫柔度——Ⅰ型（-18℃）、Ⅱ型（-25℃）；
適用范圍——寒冷地區、變形部位
例：SBSⅠPY PE4
APP塑性體改性瀝青防水卷材：
胎 基 布——玻纖胎G、聚酯胎PY（克重、長絲）
隔離材料——聚乙烯膜PE、板巖顆粒M、細砂顆粒S
高溫性能——Ⅰ型（110℃）、Ⅱ型（130℃）；
適用范圍——高溫地區、變形穩定部位
例：APPⅠG M3
聚氨酯防水涂料（S）：
主要成分——以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑和填料經聚合反應制成
按組分分類——單組分S、雙組分M
按拉伸性能分類——Ⅰ型(≥ 1.9MPa)、Ⅱ型(≥2.45MPa)；
主要性能——彈性高、整體性好、耐紫外線差，不能暴露使用、對基層平整度、干燥程度要求高、需要良好的通風條件、不易成品保護；雙組分存在施工不易控制缺點；
適用范圍——Ⅰ型適用于屋面多道防水設防中的一道非外露防水設防；Ⅱ型適用于地下工程防水設防；兩種均適用于衛生間防水。
聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材：
主要成分——防水層是線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩定劑、助粘劑等制成，表面由高強度新型丙綸長絲無紡布構成；接縫采用膠或水泥膠漿粘貼。
主要性能——抗拉強度高、抗滲能力強、對基層要求低，施工方便。養護期間嚴禁踩踏，彈性差，鋪貼須平整、無空鼓情況。成本低。
適用范圍——屋面、衛生間防水。
聚合物水泥基防水涂料（JS）：
主要成分——由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優質水泥組成，雙組分。
主要性能——對基層要求低，施工方便。缺點是目前市場上配方混亂，而隨著配方的調整其成本、強度、柔韌度等變化較大，不易控制。
適用范圍——衛生間防水。
（三）、防水材料選擇方案—標準做法
做法比較：
結構地面一次成活控制要點：
實現結構地坪一次成活的施工工藝應注意一下事項：
通過添加砼緩凝劑、降低早期強度增長速度；
增加抹壓機械及抹壓人員、嚴禁添加水泥素灰找平；
減少地面預埋錨固件數量，保證后期觀感質量；
五、沈陽公司建筑統一做法表
（一）、外墻做法
（二）、內墻做法
（三）、屋面做法
（四）、樓面做法
（五）、地面做法
結構地面施工工藝
根據建筑構造不同，施工工藝可分為以下幾種：
1、預留地面鋼筋法——適用于剪力墻結構，板鋼筋采用錯茬焊接方式連接。
2、預留地梁砼法——適用于框架結構，板鋼筋后期綁扎，砼與地梁上部砼二次澆注。
3、以回填土為地模、地梁與結構地面整體澆注法——適用于工期不緊張的任何結構。
（六）、頂棚做法
（七）、踢腳、墻裙做法
六、沈陽公司防滲漏統一做法節點圖示
（一）、地下室防滲漏節點做法
1、地下室底板：
適用部位：
地下室底板大面施工工序:素土夯實—墊層—防水附加層—防水層—防水保護層—底板—飾面層質量控制點：1、素土夯實及混凝土墊層2、防水層施工質量3、防水保護層4、底板混凝土澆筑質量5、底板混凝土養護
2、地下室外墻
適用部位:
地下室外墻施工工序:澆筑混凝土—對拉螺桿處理—缺陷修補—防水附加層—防水層—聚苯板保溫層—室外回填土質量控制點：1、對拉水螺桿封堵2、施工縫、后澆帶處設置止水鋼板3、混凝土缺陷4、防水附加層、防水層厚度、范圍控制5、防水保護層及時回填6、回填土分層夯實
3、地下室頂板
質量控制點：
1、頂板抗滲混凝土質量及結構找坡
2、保溫層的施工質量3、陶?；炷恋恼移驴刂?、防水材料及防水層施工質量控制3、細石混凝土保護層施工4、濾水層施工質量控制5、成品保護
4、地下室外墻后澆帶
質量控制點：
1、鋼板止水帶與鋼板網安裝、固定
2、后澆帶周邊清理3、后澆帶模板封閉嚴密4、后澆帶混凝土質量及養護5、墻體混凝土缺陷處理6、防水附加層和防水層
5、地下室底板后澆帶（構造）
質量控制點：
1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度
2、凹槽模板設置3、后澆帶兩側底板混凝土清理，后澆帶內鋼筋清理，后澆帶基槽清理4、后澆帶混凝土施工質量5、后澆帶混凝土養護
6、地下室底板后澆帶（結構）
質量控制點：
1、防水附加層、防水層施工范圍、厚度
2、鋼絲網設置3、后澆帶兩側底板混凝土清理，后澆帶內鋼筋清理，后澆帶基槽清理4、后澆帶混凝土施工質量5、后澆帶混凝土養護
7、地下室頂板后澆帶
質量控制點：
1、設置鋼板網并固定牢固
2、梁板底部支撐留置3、后澆帶清理4、頂板后澆帶模板支設平整、牢靠5、后澆混凝土質量與養護6、防水附加層和防水層
8、地下室側墻施工縫
質量控制點：
1、鋼板止水帶預埋
2、施工縫周邊混凝土及鋼筋清理3、墻體混凝土質量及養護4、施工縫處混凝土振搗密實5、墻體混凝土缺陷及螺桿封閉處理6、防水附加層和防水層施工范圍、厚度7、防水保護層
9、地下室外墻與底板轉角防水
質量控制點：
1、陰陽角防水附加層范圍及厚度
2、預留防水層接頭施工質量及臨時保護3、底板與外墻防水搭接施工質量控制
10、地下室外墻與頂板轉角防水
質量控制點：
1、防水附加層和防水層范圍、厚度
2、防水保護層
11、地下室外墻轉角
12、固定式穿墻管
質量控制點：
1、鋼管與止水環雙面滿焊
2、穿墻管定位安裝3、防水附加層范圍、厚度控制4、防水層施工5、設備安裝與防水/飾面施工順序
13、穿外墻套管防水
質量控制點：
1、止水套管安裝
2、管道/線纜安裝3、油麻、瀝青油膏堵塞密實4、防水附加層及防水層范圍、厚度控制
14、群管穿外墻套管防水
當群管穿外墻時：
1、管線鋪設時，墻兩側管線底于穿墻套管；
2、在混凝土外墻澆注500厚抗滲混凝土；3、外墻防水整體施工，轉角處增加附加層；4、在電纜管線套管上留滴水口。5、在距離外墻2米范圍內增加直徑1米的滲井，深度底于管線最低點，后期由物業定期清理。
（二）、樓地面防滲漏節點做法
1、無防水廚房地面
質量控制點：
1、基層處理
2、穿樓板管線周邊閉水試驗3、面層施工
2、衛生間地面
質量控制點：
1、基層處理
2、結構閉水試驗3、找平/找坡層的坡度及坡向4、防水層厚度、范圍5、閉水試驗6、面層平整度及坡度、坡向
（備注：衛生間地面采用聚氯乙烯丙綸高分子復合防水卷材，周邊上返300，淋浴間、浴缸等墻立面采用JS涂膜防水）
3、無套管穿樓板管道
質量控制點：
1、孔洞清理鑿毛
2、混凝土密實度3、嵌填密封膏4、防水層5、閉水試驗
4、有套管穿樓板管道
質量控制點：
1、套管定位及固定
2、套管清理3、套管與管道間瀝青麻絲密實度4、打密封膏5、閉水試驗6、防水附加層及防水層7、面層坡度
5、地漏節點
質量控制點：
1、孔洞清理、鑿毛、濕潤
2、細石混凝土密實度3、結構閉水試驗4、嵌填密封膏5、防水層施工6、面層坡度
6、廚房、衛生間管道井
質量控制點：
1、孔洞清理、鑿毛、濕潤
2、細石混凝土密實度3、結構閉水試驗4、防水層施工5、面層坡度
7、煙道卸荷
質量控制點：
1、采用50×50×5角鋼每八層設置一道
2、角鋼與樓板鋼筋焊接3、煙道安裝后二次澆注混凝土
8、管道井節點
質量控制點：
1、孔洞清理鑿毛
2、混凝土密實度3、嵌填密封膏4、閉水試驗
（三）、外墻及門窗防滲漏節點做法
1、外墻螺栓孔
質量控制點：
1、螺栓孔洞的封堵
2、外保溫施工3、外飾面
2、一次性外墻螺栓孔
質量控制點:
1、一次性止水對拉螺桿及止水片
2、對拉螺桿切割深度
3、外墻孔洞支模
質量控制點:
1、基層鑿毛清理
2、澆水濕潤3、混凝土澆注密實度
4、散水坡
質量控制點:
1、素土夯實
2、爐渣或砂防凍脹3、混凝土找坡4、油膏嵌縫
5、空調臺
質量控制點:
1、結構閉水
2、排水找坡3、防水層4、保護層
6、有保溫穿墻套管
質量控制點:
1、管道坡度
2、管道安裝3、油麻堵塞密實4、打發泡膠5、打密封膏
7、有保溫砌體穿墻套管
質量控制點:
1、管道坡度
2、管道安裝3、油麻堵塞密實4、打發泡膠5、打密封膏
8、有保溫外墻變形縫
質量控制點:
1、基層處理
2、擋水板固定3、外墻保溫4、油膏密封
9、飄窗
質量控制點:
1、基層找平找坡
2、防水層3、保護層
10、空調孔
質量控制點:
1、空調孔管位確定
2、U-PVC管坡度3、外飾面
11、夾心墻窗口
12、外保溫窗口
（四）、屋面防滲漏節點做法
1、屋面節點
質量控制點：
1、管根、落水口、煙道四周封堵
2、結構閉水試驗3、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層4、防水施工質量控制5、閉水試驗6、剛性保護層及分格縫
2、斜屋面
質量控制點：
1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層
2、屋面防水層3、保溫層4、淋水試驗5、混凝土保護層（內配φ6@400鋼筋）6、屋面瓦鋪設
3、有保溫外墻變形縫
質量控制點：
1、出屋面管道四周封堵及圓角、防水附加層
2、預留鋼筋及其與屋面板接觸處涂刷聚氨酯3、屋面防水層4、淋水試驗5、順水條和掛瓦條的安裝、固定
4、別墅坡屋面節點
質量控制點:
1、基層處理
2、擋水板固定3、外墻保溫4、油膏密封
5、洋房坡屋面節點
6、出屋面煙道
質量控制點：
1、煙風道道壁基層修整
2、陰角部位防水附加層3、防水層施工質量
7、坡屋面煙道
質量控制點：
1、煙風道道壁基層修整
2、陰角部位防水附加層3、防水施工質量4、泛水安裝5．出屋面管道根部防滲漏
8、出屋面管道
質量控制點：
1、套管預埋
2、套管內部清理干凈3、陰角部位圓角及防水附加層4、防水施工質量5、抹灰時注意避免破壞防水層
9、女兒墻
質量控制點:
1、女兒墻基層修整
2、陰角部位防水附加層3、防水層施工質量4、混凝土壓頂
10、出屋面反檻(露臺)
質量控制點：
1、基層清理干凈
2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水層施工質量4、陶粒混凝施工
11、等高屋面變形縫
質量控制點：
1、縫內基層清理及塞縫
2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水施工質量4、瀝青麻絲封堵5、蓋板封堵
12、高低屋面變形縫
質量控制點：
1、縫內基層清理及塞縫
2、陰角部位圓角及防水附加層3、防水施工質量4、蓋板封堵
13、直排落水斗
質量控制點：
1、預留洞口清理
2、落水斗與洞口間細石混凝土封堵3、防水附加層及防水施工質量4、密封膠填塞密實
14、側排雨水斗
質量控制點：1、基層清理干凈2、側墻（女兒墻）混凝土澆搗密實3、側排口低于屋面4、防水層施工質量5、抹灰時注意避免破壞防水層